Le statut LMNP : Une solution d’investissement rentable avec POZZO Patrimoine

Le statut LMNP : Une solution d’investissement rentable avec POZZO Patrimoine

L’investissement locatif attire de nombreux particuliers souhaitant se constituer un patrimoine tout en bénéficiant d’un complément de revenus. Parmi les dispositifs les plus avantageux, le statut Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) se distingue par ses nombreux atouts fiscaux et financiers. POZZO Patrimoine vous accompagne dans la mise en place de cette solution performante pour optimiser votre investissement immobilier.

Le LMNP, c’est quoi ?

Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) permet aux investisseurs de louer un bien immobilier meublé tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse. Il s’adresse aux propriétaires qui souhaitent proposer un logement équipé, prêt à être habité par un locataire.

Pourquoi choisir le LMNP ?

✅ Une fiscalité allégée : Grâce au régime réel, il est possible de déduire l’amortissement du bien et les charges, réduisant ainsi voire annulant l’impôt sur les revenus locatifs.

💰 Des revenus non imposés : Contrairement à la location nue, la location meublée permet d’optimiser sa fiscalité en neutralisant les revenus grâce aux amortissements comptables.

📈 Une rentabilité supérieure : En moyenne, un bien meublé se loue plus cher qu’un bien vide, générant ainsi une rentabilité plus attractive.

🏡 Un marché porteur : Avec une forte demande pour les logements meublés, notamment dans les grandes villes, le LMNP représente une opportunité durable et sécurisée.

Les types d’investissement en LMNP 

• Les logements classiques en centre-ville ou en zones attractives, offrant une flexibilité sur la durée des baux et les profils des locataires telles que nos résidences Adélise, Louise Michel ou encore Cécile.
  
• Les résidences de services (étudiantes, seniors, affaires, tourisme) qui permettent de bénéficier d’une gestion simplifiée .

Pourquoi investir avec POZZO Patrimoine ?

Chez POZZO Patrimoine, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet :

• Sélection des meilleures opportunités en fonction de votre profil et de vos objectifs patrimoniaux,
• Montage du dossier et choix du meilleur régime fiscal,
• Accompagnement clé en main avec des solutions de gestion locative pour optimiser votre investissement.

Passez à l’action dès maintenant !

Le statut LMNP représente une excellente opportunité d’investissement, combinant rentabilité, fiscalité optimisée et gestion simplifiée. Contactez POZZO Patrimoine pour bénéficier d’un accompagnement sur-mesure et faire les meilleurs choix pour votre avenir financier.

📩 Envie d’en savoir plus ? Parlons-en ensemble ! 

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